截止到10月，访韩中国游客突破500万人次，中国游客的购买力令韩国各大商家欣喜不已。但中国游客也在无形之中改变着首尔明洞的商圈地图。

韩国物流行业1日透露称，近几年，随着明洞地区店面租赁费用的上涨，收益性呈下降趋势的饭店渐渐离开明洞，受中国游客喜爱的化妆品店则填补了这些空位。

韩国房地产经营顾问公司Cushman Wakefield(C&W)提供的数据显示，2014年明洞商圈平均每1㎡的月租为88.23万韩元（约合人民币4864.10元），与去年（75.01万韩元）相比增加17.6%，名列世界第8。

韩联社报道称，“汉堡王”于1985年入驻明洞流动人口最多的UNESCO路，但随着包括中国游客在内的外国游客的增多，明洞的消费主体渐渐成为了外国人，“汉堡王”明洞店的生意也受到影响，于11月15日停止营业。随后化妆品“自然乐园（Natural Republic）”分店入驻此地。

此外，明洞唯一的大型书店永丰文库、服装品牌店优衣库等明洞“老店”纷纷关门。而化妆品店数量则由2012年6月的38家增至如今的127家。