三亚海棠湾是一片藏在凤凰翅膀下的神奇土地。千百年来,勤劳的人们日出而作、日落而息,播种下悠久的热带农耕文明。而今,三亚海棠湾被定义为“国家海岸”,这片富饶的海湾,注定要走到历史的前台,迎来开发建设的美好“春天”。
一直以来,海棠区秉持生态理念,坚持以政府为主导的开发模式,在国际旅游岛建设全面推进和三亚海棠湾“撤镇设区”的大背景下,为全面实现建成国家旅游海岸、世界度假天堂的宏伟目标而不懈努力。6月30日,“一带一路看海南——2015全国重点网络媒体海南行”大型采访团走进三亚海棠湾,近距离感受“国家海岸”的魅力。
高端服务业托起“国家海岸”新天地
十年磨一剑。
2004年,三亚市委、市政府开始启动海棠湾规划;2007年5月,海南省政府批准海棠湾总体规划;2008年6月,省建设厅正式批准了海棠湾控制性详细规划,从此拉开了海棠区开发建设的序幕。
现如今,11年过去了,海棠区在迈向世界级高品质旅游度假区的建设征程中,也倾力建设当地老百姓的幸福家园。基础设施基本完善,65公里长的16条市政道路已建成通车,供水、供电、电信、燃气等配套工程同步完成;现代服务业项目建设初具规模,希尔顿逸林、康莱德等15家品牌酒店已开业;民生工程有序推进。
放眼望去,一排排五星级高端“酒店群”惊艳绽放、一栋栋花园洋房式的联排住宅拔地而起、一条条社区道路两侧的景观树苍翠欲滴……6月31日,“一带一路看海南——2015全国重点网络媒体海南行”大型采访团走进这一被上帝娇宠的大地,迎来吹来的是裹着海洋味道的清新之风,高端、大气、现代、时尚。
“在开发建设进程中,海棠区始终坚持高起点规划,高标准建设,高效能管理。”海棠区政府相关负责人介绍,海棠区规划总面积98.78平方公里,海岸线长21.8公里,规划期2020年末人口总规模25万人。总体定位:“国家海岸”——国际休闲度假区,核心功能是建设三大国家级和世界级品牌,包括:国际顶级品牌滨海酒店带、世界级的游艇休闲社区、国家级医疗及健身疗养基地。
截止2015年5月底,海棠区共有固定资产投资项目176个,今年投资计划1567600万元,1-5月累计完成固定资产投资484674万元。经过八年来的开发建设,海棠区已累计完成固定投资562亿元,从2012年起固定资产投资连续突破100亿元大关,进入高速、持续、稳定的投资阶段,带动区内各项事业稳步发展。
民生工程筑起百姓“幸福家园”
根据规划定位与开发建设需要,三亚海棠湾开发区内居民需要全部异地安置,涉及需要搬迁的居民10000多户、4.7万人,能全部满足开发区内所有居民的安置安居。
可以想象,这是一项浩大的民心工程,这也是三亚给海棠湾人民的一个庄严的承诺。
2012年8月,统筹解决好项目开发被征地农民的安置安居问题,让本地居民更好地分享发展成果,三亚海棠湾启动了首批7个风情小镇建设,全部由专业公司代建,总占地面积约4170亩,投资总额为78.4亿元。“联排低层住宅,家家户户独门独院”是风情小镇主体安置房的最大特色。
民生为先。在风情小镇的建设中,始终围绕着“建设三亚海棠湾人民的幸福家园”这一宗旨在进行。安置的方案开出了尽可能的优惠,让村民相信发展建设真正是为了反馈,而不是单单为了GDP的高速增长:根据征地的实际,三亚海棠湾创造性地提出了“整村搬迁、整村安置”的拆迁安置模式;安置标准方面,按照实物与货币补偿两种方式,人均可以享受到50平方米。
三亚海棠湾开发建设,实质上是一个“双变”的过程:农村变社区,村民变居民。这就要求海棠湾在诸多方面统筹兼顾,在社区建设、农民转城镇居民、就业保障体系、社会事业等方面进行创新,提高居民工作生活“硬环境”,提升居民素质、城区文明程度和综合软实力。
城入乡,乡融城。老百姓在国家海岸海棠湾的新城内,尽情享受“居住+旅游产业”为一体的好日子。村民符小勇说:“很难想象,我们在国家海岸度假区有了自己的新家,这是幸福生活的开始。”
建成后的海棠湾将呈现五大特色
极目海角楚天舒,最是海棠别样红。千百年来,勤劳的海棠人民在此日出而出、日落而息,默默播种着悠久的热带农耕文明,缓慢发展。而今沉睡千年的湾区终于苏醒,也迎来了千载难逢的机遇。
这是一个划时代的历史时刻,如今以城乡统筹发展为动力,海棠湾正在瞄准“中外游客的度假天堂、海棠湾人民的幸福家园、城乡统筹的示范区、绿色崛起的先行区”的目标,奋力前行。
在奋力前行的过程中,海棠区还怀揣着新目标:力争到2020年现代服务业产业体系建设初具规模,国际化水平显著提升,海棠湾地区生产总值达到150亿元,年均增长20%;综合生态环境质量继续保持全国领先水平,可持续发展能力进一步增强。
海棠湾开发建设是海南省“十一五”和“十二五”重点建设项目之一。海棠区借助国际旅游岛建设全面推进和三亚“撤镇设区”的大背景下,按照“度假海棠湾、宜居海棠湾、财富海棠湾、活力海棠湾、养生海棠湾”的要求,为全面实现建成国家旅游海岸、世界度假天堂的宏伟目标而不懈努力。
“不难想象,建成后的海棠湾将呈现五大特色。”相关负责人分析说,包括度假海棠湾——滨海一线地带规划建设32家以上世界顶级品牌酒店,客房总量达到1万多间;宜居海棠湾——充分利用贯穿南北、绵延悠长的水系,让每一位身临其境的客人尽享独特自然水景,体验多种文化魅力;活力海棠湾——建成中国第一、世界一流、充满活力的高端度假区,形成业态丰富、覆盖宽广的活力湾区;财富海棠湾——在铁炉港片区规划近3000亩地,建设海南首个总部经济与金融产业园区;养生海棠湾——以解放军总医院海南分院和国际养生社区等为载体,形成疗养、休闲、康体高端湾区。
如今,定位“国家海岸”的海棠湾,正在让更多的国人体验“尊贵”礼遇:日渐成熟的滨海度假酒店群,惊艳着纷沓而来的游客;逐步完善的风情小镇,回报着淳朴善良的海棠百姓。
